Atalay Hukuk · Kira dosyası hazırlığı
Tahliye uyuşmazlığında belge düzeni, somut olayın anlaşılmasını kolaylaştırır. Aşağıdaki liste hukuki sonuç veya eksiksiz dosya garantisi vermez; elinizdeki belgeleri görüşme öncesinde sınıflandırmak için hazırlanmıştır.
1. Sözleşme ve taraf kayıtları
- İlk kira sözleşmesi ve tüm ekleri
- Yenileme, değişiklik veya teslim protokolleri
- Tarafların sözleşmedeki sıfatını gösteren kayıtlar
- Varsa temsil veya yetki belgeleri
2. Ödeme ve hesap kayıtları
- Banka dekontları ve hesap hareketleri
- Ödeme dönemlerini gösteren makbuz veya yazılı kayıtlar
- İade, mahsup veya eksik ödeme iddiasına ilişkin belgeler
Ödeme kayıtlarını tarih ve dönem sırasına koyun; açıklama alanlarını değiştirmeyin.
3. İhtar, tebligat ve teslim
- İhtarname ve ekleri
- Tebliğ mazbatası veya elektronik teslim kaydı
- Anahtar teslimi, teslim tutanağı ve varsa hasar kayıtları
- Hukuka uygun elde edilmiş tarihli fotoğraf, tutanak ve yazışmalar
4. Arabuluculuk veya yargılama belgeleri
- Arabuluculuk davet, son tutanak veya anlaşma belgeleri
- Varsa dava, icra veya tebligat evrakı
- Önceki başvurular ve cevaplar
Belge düzeni nasıl yapılır?
Dosyayı “sözleşme”, “ödeme”, “bildirim-teslim” ve “arabuluculuk/yargılama” başlıklarıyla ayırın. Bir sayfalık kronolojide belge tarihi, olay başlığı ve belge adını yazın. Asılları koruyun; gereksiz kimlik, adres, telefon veya olay ayrıntılarını açık mesajla paylaşmayın.
Resmî kaynaklar ve sınır
Türk Borçlar Kanunu, Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu ve gerektiğinde Hukuk Muhakemeleri Kanunu güncel resmî metinden kontrol edilmelidir. Belge listesi süre, dava şartı veya görevli merci tespiti yapmaz.
İlgili hizmet ve araç
Gayrimenkul ve Kira Hukuku · Kira Uyuşmazlığı Belge Kontrol Listesi · Tahliye yolları ana rehberi · Ön değerlendirme
Yazan: Av. Orçun Atalay · Editoryal güncelleme: 27 Ağustos 2026 · Genel bilgilendirmedir.
Somut durumunuz için hukuki değerlendirme
Bu yazı genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Somut olayınızda hak kaybı yaşamamak için olayın ayrıntıları, mevcut belgeler, tebligat tarihleri ve uygulanabilecek süreler birlikte değerlendirilmelidir.
Kira uyuşmazlığınız için belgelerinizi ve izlenebilecek hukuki yolları Avukat Orçun Atalay ile değerlendirerek süreci birlikte planlayabilirsiniz.
